从屹立于黄浦江畔的汤臣一品，到一线海景的深圳湾1号，城市平墅以不亚于别墅的私密性和奢华感，且超越同样别墅面积的阔绰尺度，成为了当代人心目中的豪宅范本，在全球顶级居住风潮中独树一帜。

兰山主城之上，鲁商万科城基于全球视野格局下的资源整合，以全新姿态推出藏品级住宅，约171平方米/202平方米平墅空间，致敬临沂当代东方大家。

鲁商万科城占据临沂人脉之地、经济中心，这里不仅有着2500多年的历史沉淀，从屈原命名，到羲之故里，代代名流为这片土壤注写着丰富的内涵。这里还是当代临沂经济中心，从商贸名城，到全国百强区，吸引着众多商界精英于此工作生活。从古至今，这片土地的臻贵从未更改。

一府传三代，一座传承王府礼制、世家典范、历史文化的府园更能彰显出东方意境的尊贵感。

鲁商万科城园区打造前府三重归家礼序。一进空间——“平步青云”，以卧龙松和鲁山玉为主要景观节点，取时来运转之意；二进空间——“王府大门”，宽51米、高12.5米的王府大门，81颗鎏金门钉彰显主人尊贵，开阖之间尽显大家风范；三进空间——“福禄寿喜财”，卧龙松迎客蕴长寿祝福，莲枝纹台阶表达生生不息之意，步步生莲，步步高升。三进归家，无声彰显家族的荣光与身份。

园林规制萃取中国古典写意山水园林智慧，营造优雅大气、轻奢吉祥的现代中式园林意境。

在彰显对称之美的基础上，精细规划景观归家路线，随着道路的延伸，近百种臻贵植物徐徐展现，四季芳华绿植过滤城市喧嚣与尘埃。

园中有园，楼宇之间点缀5大主题自然花园，儿童的乐园、老人的颐养院、年轻人的社交场，让全家老少都有“趣”处。

约171平方米/202平方米平墅空间坐落于风景之中，举步即达揽月戏阁，实现圈层社交的延伸，长寿折廊、浮桥叠溪等后园九享生活韵致，山水石林溪为墨，勾勒出东方诗意生活意境。

鲁商万科城建筑面积约171平方米/202平方米大户人家，超大开间、阔绰尺度，大平层产品格局足以承载圈层日常生活。

考究居者生活空间所需，户型采用一梯一户的设计，最大化保证空间的私密性。尊荣宽境四室，超60平方米的墅级连厅，客、餐、厨一体化设计，令人顿感豁然开朗，彰显大家风范；中西双厨、总统套卧，优化生活、休闲分区，更显生活精致奢华；约7.2米阔景阳台，可一览园区中轴美景，四时风光流转于窗前。

舒心美好生活，与优质的物业服务息息相关。万科物业10年蝉联中国物业服务百强企业TOP1。主张“一张脸”的物业服务原则，物业管家从业主签约开始与准业主建立线上联系，同频业主美好生活需求。

此外，万科物业坚守高质量服务，从33个贴心有温度的服务触点为用户提供“五好物业服务”：有事帮忙管家好、邻里和谐关系好、秩序井然环境好、设备设施运行好、财务透明权益好。入驻后，万科还将持续提供美好社区焕新服务，开展修缮园区道路、外墙立面等工作，提升社区空间颜值。

万科物业通过品质服务满足客户生活期许，给予业主恰到好处的关怀。对土地、资源、规制、园林、空间的精研考究，方可成就藏品级作品。鲁商万科城为临沂业主敬献171平方米/202平方米平墅空间，大开想象！ 王雪 郭永进